Územní řízení
![ikona](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/b/b1/Ambox_outdated_content.svg/48px-Ambox_outdated_content.svg.png)
Tento článek potřebuje aktualizaci, neboť obsahuje zastaralé informace.
Můžete Wikipedii pomoci tím, že ho vylepšíte, aby odrážel aktuální stav a nedávné události. Historické informace nemažte, raději je převeďte do minulého času a případně přesuňte do části článku věnované dějinám.
Územní řízení je v českém právu procesní postup, který rozhoduje o umisťování staveb, ochraně zájmů území, využití území a dělení a scelování pozemků. Územní řízení vede stavební úřad a koná se jen v případech s významným vlivem na okolí a životní prostředí. K územnímu řízení má každý možnost se vyjádřit. Zákon umožňuje:
- Zkrácené řízení ve stanovených případech staveb, stavebních zařízení a stavebních změn (dle stavebního zákona není nutné územní rozhodnutí, dostačující je územní souhlas stavebního úřadu, zákon ve stanovených případech umožňuje nahradit územní rozhodnutí veřejnoprávní smlouvou uzavřenou mezi stavebním úřadem a žadatelem o územní rozhodnutí např. umístění stavby rodinných domů, garáží, chat apod.
- Klasické územní řízení
Klasické územní řízení
Stavební úřad v územním stavebním řízení:
- provede zahájení územního řízení písemně nebo oznámením veřejnou vyhláškou na podkladě písemného návrhu účastníka nebo z podnětu stavebního úřadu
- posoudí návrh ÚPD včetně podkladů
- soustředí stanoviska a vyjádření dotčených orgánů a osob, orgánů státní správy, zemědělského půdního fondu, podklady k posouzení vlivu stavby na okolní prostředí a způsoby odstranění negativních vlivů dopravních, bezpečnostních atd.
- provede vymezení stavebního území
- stanoví podmínky a účel stavby
- projedná rozhodnutí s účastníky řízení
- vydá rozhodnutí, které je výsledkem územního řízení a toto rozhodnutí zveřejní písemně nebo veřejnou vyhláškou
Účastníci územního řízení
- navrhovatel (předkládá návrh na zahájení ÚŘ, který obsahuje dokumentaci - písemnou žádost účastníka, situační plán s uvedením druhu a čísla parcel, seznam evidovaných osob majících vlastnická práva k nemovitostem)
- osoby mající vlastnická práva k pozemkům a stavbám
- osoby sousedních pozemků a staveb (mohou-li být rozhodnutím jejich práva dotčena)
- obec