375 Pearl Street

375 Pearl Street
375 Pearl Street
375 Pearl Street im Jahr 2018
Karte
Standort auf interaktiver Karte
Basisdaten
Ort: New York City, Vereinigte Staaten Vereinigte Staaten
Bauzeit: 1975–1976
Eröffnung: 1976
Sanierung: 2016
Status: Erbaut
Architekt: Rose, Beaton & Rose
Nutzung/Rechtliches
Nutzung: Bürogebäude
Eigentümer: Sabey Data Center Properties
Technische Daten
Höhe: 164,6 m
Etagen: 32
Nutzungsfläche: 105.537 m²
Geschossfläche: 3298 m²
Baustoff: Tragwerk: Stahl, Stahlbeton;
Fassade: Kalkstein, Glas
Anschrift
Anschrift: 375 Pearl Street
Postleitzahl: NY 10038
Stadt: New York City
Land: Vereinigte Staaten

375 Pearl Street, auch bekannt als Intergate.Manhattan und One Brooklyn Bridge Plaza, ist ein 1976 erbautes Büro- und Rechen­zentrums­gebäude in Manhattan in New York City. Der 165 Meter hohe Wolkenkratzer mit 32 Geschos­sen steht direkt neben der Rampe der Brooklyn Bridge. Es wird auch Verizon Building genannt und ist nicht mit dem New York Telephone Building oder dem Hochhaus an der 1095 Avenue of the Americas zu verwechseln, die ebenfalls diesen Beinamen tragen.

Beschreibung

Das Gebäude befindet sich in Lower Manhattan und markiert einen Übergang vom städtischen Regierungsviertel Civic Center zum durch Wohnnutzung geprägten Viertel Two Bridges am East River.

Auf der Nordseite im gleichen Stadtblock befindet sich das mehrgeschossige Gebäude der Murry Bergtraum High School. Nördlich der Madison Street steht das Polizeihauptquartier 1 Police Plaza, südöstlich der Pearl Street erstreckt sich das aus 17-geschossigen Wohntürmen und Grünflächen bestehende, öffentlich geförderte Wohnquartier Alfred E. Smith Houses der New York City Housing Authority, südwestlich verlaufen die Rampen von und zur Brooklyn Bridge.

Bau und Nutzung

Das Gebäude wurde vom Unternehmen The New York Telephone Company erbaut, das bis 1984 ein Tochter­unternehmen des Fernmelde-Monopolisten AT&T war. Nach der Zerschlagung AT&Ts aus wettbewerbs­rechtlichen Gründen ging es an den regionalen Telefonnetz­betreiber NYNEX Corporation, der 1997 mit Bell Atlantic fusionierte. Seit dem Jahr 2000 firmiert das Unternehmen unter dem Namen Verizon New York im aus Bell Atlantic und GTE Corporation gebildeten Konzern Verizon Communications.

Im Dezember 2007 verkaufte Verizon Communications das Gebäude für 172,05 Millionen US-Dollar an Taconic Investment Partners und zog ins New York Telephone Building.[1] Verizon behielt mit Stand 2013 das Eigentum an drei Geschossen und nutzte sie weiter.[2] Da im Hochhaus ursprünglich technische Betriebsräume untergebracht waren, besitzt es schmale, vertikale Fassadenbänder, die zum Teil mit Fenstern versehen waren.

2008 kündigte Taconic Pläne an, die Fassade durch eine von Cookfox entworfene Glasfassade zu ersetzen, um die Ästhetik zu verbessern.[3] Der Rechenzentrumsbetreiber Sabey Data Center Properties erwarb im Jahr 2011 für 120 Millionen Dollar das Gebäude. Sabey beabsichtigte, das Bauwerk zu einem Rechenzentrum und Technologiegebäude mit dem Namen „Intergate.Manhattan“ umzugestalten. Im Rahmen einer von 2016 bis 2018 erfolgten umfassenden Renovierung entfernte man bei den obersten 15 Geschossen die vertikalen Fassadenelemente aus Kalkstein und ersetzte diese durch eine durchgehende Glasfront. Die dort befindlichen Büroräume wurden an städtische Stellen wie das New York City Police Department (NYPD) und an das Architekturbüro Rafael Viñoly Architects vermietet.[4][5] Im Jahr 2020 kaufte Rafael Viñoly Architects die von ihr gemieteten Büroetagen.[6] Für New Yorks 2021 gewählten Bürgermeister Eric Adams und oberste Mitarbeiter wurden Büroräume eingerichtet.[7]

Das Erscheinungsbild des massiv wirkenden Turms, der anhand seines Standorts auf vielen Aufnahmen der Brooklyn Bridge mit abgelichtet wird, wurde in der publizierten Meinung geringgeschätzt. So bezeichneten ihn die Architekturkritiker der The New York Times, Paul Goldberger im Jahr 1975[8] und Nicolai Ouroussoff im Jahr 2008[9], als „verstörendsten“ einer neuen Generation fensterloser Hochhaus-Zweckbauten und als einen Schandfleck in Lower Manhattan.

  • Ansichten des 375 Pearl Street
  • In Bau 1974
    In Bau 1974
  • Gesehen vom World Trade Center 1980
    Gesehen vom World Trade Center 1980
  • Fassade vor der Umgestaltung 2013
    Fassade vor der Umgestaltung 2013
  • Während der Fassaden­arbeit 2016
    Während der Fassaden­arbeit 2016
  • Mit Brooklyn Bridge 2017
    Mit Brooklyn Bridge 2017
Commons: 375 Pearl Street – Sammlung von Bildern, Videos und Audiodateien
  • Offizielle Website
  • Sabey Data Centers Website des Eigentümers
  • LoopNet Informationen über 375 Pearl Street

Einzelnachweise

  1. ↑ 375 Pearl Street. (Memento vom 20. Oktober 2012 im Internet Archive) Taconic Investment Partners
  2. ↑ cityroom.blogs.nytimes.com vom 20. März 2013: A New Purpose for an Old Telephone Building, but Its Dull Face Remains. In: www.rew-online.com. Real Estate Weekly, 21. September 2009, abgerufen am 4. Juli 2013 (englisch). 
  3. ↑ Open a New Window: A Tower With a View. New York Times, 15. Januar 2008
  4. ↑ Commercial Observer NYPD Nears Lease for 106K SF at 375 Pearl Street, 24. August 2018.
  5. ↑ Commercial Observer Rafael Viñoly Architects Moving NYC Offices to Former Verizon Building, 10. Juli 2018.
  6. ↑ The Real Deal New York Manhattan's Office Condo Price Sees 32% Decline in 2020, 3. Februar 2021.
  7. ↑ Mayor has secret office at Sabey’s 375 Pearl Street: report. In: The Real Deal. Korangy Publishing Inc., New York, 13. Juli 2022, abgerufen am 13. August 2024 (englisch). 
  8. ↑ Paul Goldberger: When Building for Future Means a Step Backward. In: The New York Times. 6. Dezember 1975 (nytimes.com [abgerufen am 13. August 2024]). 
  9. ↑ Nicolai Ouroussoff: New York City, Tear Down These Walls. In: The New York Times. 26. September 2008 (nytimes.com [abgerufen am 13. August 2024]). 

40.71076-74.00117Koordinaten: 40° 42′ 38,7″ N, 74° 0′ 4,2″ W