セグロ (不動産会社)

セグロ
SEGRO plc

種類	公開会社
市場情報	LSE: SGRO
本社所在地	イギリス W1S 2HR 1 New Burlington Place, ロンドン
設立	1920年 (104年前) (1920)
事業内容	産業用不動産の賃貸
代表者	デイビット・スリース（CEO）
外部リンク	コーポレートサイト（英語）
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セグロ（英: SEGRO plc）は、イギリス・ロンドンに本拠を置く不動産投資（REIT）・管理会社。イギリスおよびヨーロッパ大陸諸国の産業用物件を中心に、物流センターやデータセンターなどに投資している。ロンドン証券取引所上場企業（LSE: SGRO）。

1920年、バークシャー・スラウの現在Slough Trading Estateと呼ばれる土地の取得と開発を目的として、Slow Percival PerryとNoel Mobbsにより、The Slough Trading Company Ltdとして設立された^[1]。1926年にSlough Estates Ltdに社名を変更し、1931年にバーミンガムの土地を取得し規模の拡大を始めた^[1]。1980年代には、Allnatt London Properties and Guildhall Properties plcなど不動産会社の買収を相次いで行い^[1]、1999年にはPercy Biltonを買収した^[2]。

2002年にデータセンター用不動産の取得を開始し^[1]、2004年11月、イギリス不動産大手のランド・セキュリティーズへの商業用不動産売却と引き換えに、同社の産業用物件を買収した^[3]。2007年1月、不動産投資信託（REIT）を中心とした事業体制への転換を行うと同時に、社名をセグロ（Slough Estate GROupの略）に変更した^[1]。2009年7月、ロンドン周辺に産業用不動産を保有していた競合のBrixton plcを買収し、イギリスの産業用不動産最大手となった^[4]。

セグロの主な顧客は、DHL、フェデックス、Amazon.comなどであり、ロンドン大都市圏やテムズ川周辺地域に多くの物件を所有している^[5]。2000年代以降、セグロはイギリスのほか、ドイツ・フランス・ポーランド・スペインなどヨーロッパ大陸の産業用不動産の運営に関与しており^[6][7]、2013年6月、カナダの年金投資運用会社Public Sector Pension Investment Boardとの合弁事業（SEGRO European Logistics Partnership）を開始した^[8]。

• コーポレートサイト（英語）
• SEGRO plc (segroplc) - Facebook（英語）
• SEGRO plc (@segroplc) - X（旧Twitter）（英語）
• SEGRO plc (@segroplc) - Instagram（英語）
• SEGRO plc - YouTubeチャンネル（英語）

表 話 編 歴 FTSE 100 構成銘柄（2024年6月24日入替時点）
アストラゼネカ（AZN） シェル（SHEL） HSBCホールディングス（HSBA） ユニリーバ（ULVR） BP（BP） レレックス・グループ（REL） グラクソ・スミスクライン（GSK） ディアジオ（DGE） リオ・ティント（RIO） グレンコア（GLEN） ブリティッシュ・アメリカン・タバコ（BATS） ロンドン証券取引所グループ（LSE） ナショナル・グリッド（NG） BAEシステムズ（BA） ロールス・ロイス・ホールディングス（RR） コンパス・グループ（CPG） ロイズ・バンキング・グループ（LLOY） エクスペリアン（EXPN） レキットベンキーザー・グループ（RKT） アングロ・アメリカン（AAL） バークレイズ（BARC） スリーアイ・グループ（III） アシュテッド・グループ（AHT） ヘイリオン（HLN） テスコ（TSCO） スコティッシュ・アンド・サザン・エナジー（SSE） ナットウエスト・グループ（NWG） プルーデンシャル（PRU） インペリアル・ブランズ（IMB） ボーダフォン・グループ（VOD） スタンダードチャータード銀行（STAN） リーガル&ジェネラル・グループ （LGEN） インターコンチネンタルホテルズグループ（IHG） アビバ（AV） スコティッシュ・モーゲージ・インベストメント・トラスト（SMT）（英語版） セグロ（SGRO） インフォーマ（INF） レントキル・イニシャル（RTO） ネクスト（NXT） セージ・グループ（SGE） バンズル（BNZL） ハルマ（HLMA）（英語版） スマーフィット・カッパ・グループ（SKG）（英語版） BTグループ（BTA） スミス・アンド・ネフュー（SN） WPP（WPP） アソシエイテッド・ブリティッシュ・フーズ（ABF） インターテック・グループ（ITRK） メルローズ・インダストリーズ（MRO） アドミラル・グループ（ADM）（英語版） セントリカ（CNA） オート・トレーダー・グループ（AUTO）（英語版） アントファガスタ（ANTO）（英語版） ユナイテッド・ユーティリティーズ・グループ（UU） ピアソン（PSO） モンディ（MNDI） セバーン・トレント（SVT） スパイラックス・グループ（SPX） パーシング・スクエア・ホールディングス（PSH）（英語版） インターナショナル・エアラインズ・グループ（IAG） マークス&スペンサー（MKS） インターメディエート・キャピタル・グループ（ICG）（英語版） スミスグループ（SMIN） クローダ・インターナショナル（CRDA） DCC（DCC）（英語版） ディプロマ（DPLM）（英語版） コカコーラHBC（CCH）（英語版） ウィットブレッド（WTB） ウィアー・グループ（WEIR）（英語版） フォーリン・アンド・コロニアル・インベストメント・トラスト（FCIT）（英語版） テイラー・ウィンペイ（TW）（英語版） DSスミス（SMDS）（英語版） バークリー・グループ・ホールディングス（BKG）（英語版） ハウデン・ジョイナリー・グループ（HWDN）（英語版） J.セインズベリー（SBRY） ビーズリー（BEZ）（英語版） キングフィッシャー（KGF） バラット・デベロップメンツ（BDEV）（英語版） IMI（IMI） ライトムーブ（RMV）（英語版） M&G（MNG）（英語版） B&Mリテール（BME） ハーグリーブス・ランズタウン（HL）（英語版） パーシモン（PSN） ランド・セキュリティーズ・グループ（LAND） エンテイン（ENT）（英語版） コンバテック・グループ（CTEC）（英語版） ロンドンメトリック・プロパティ（LMP）（英語版） フェニックス・グループ・ホールディングス（PHNX）（英語版） ヴィストリー・グループ（VTY）（英語版） バーバリー・グループ（BRBY） ユナイト・グループ（UTG）（英語版） JDスポーツ・ファッション（JD）（英語版） ヒクマ・ファーマシューティカルズ（DPH）（英語版） シュローダー（SDR） イージージェット（EZJ） ダークトレース（DARK）（英語版） エアテル・アフリカ（AAF）（英語版） フレスニーヨ（FRES）（英語版） フレイザーズ・グループ（FRAS）（英語版）
銘柄入替日時点でのウェイト順 緑字は2024年6月24日入替銘柄

表 話 編 歴 STOXX 600 構成銘柄（2024年6月24日入替時点）
金融 Financials	銀行 Banks HSBCホールディングス（HSBA） サンタンデール銀行（SAN） BNPパリバ（BNP） ウニクレディト（UCG） インテーザ・サンパオロ（ISP） ビルバオ・ビスカヤ・アルヘンタリア銀行（BBVA） INGグループ（INGA） ロイズ・バンキング・グループ（LLOY） ノルデア銀行（NDASE） バークレイズ（BARC） ドイツ銀行（DBK） ナットウエスト・グループ（NWG） スカンジナビスカ・エンスキルダ・バンケン クラスA（SEB A） ダンスケ銀行（DANSKE） スタンダードチャータード銀行（STAN） カイシャバンク（CABK） ソシエテ・ジェネラル（GLE） スウェドバンク クラスA（SWED A） KBCグループ（KBC） DNB（DNB） クレディ・アグリコル（ACA） コメルツ銀行（CBK） スベンスカ・ハンデルスバンケン クラスA（SHB A） エルステ・グループ・バンク（EBS） PKOバンク・ポルスキ（PKO） アイルランド銀行（BIRG） サバデル銀行（SAB） バンコBPM（BAMI） アライド・アイリッシュ銀行（A5G） ABNアムロ・グループ（ABN） モンテ・デイ・パスキ・ディ・シエナ銀行（BMPS） 金融サービス Financial Services UBSグループ（UBSG） ロンドン証券取引所グループ（LSE） インベストール クラスB（INVE B） スリーアイ・グループ（III） ドイツ取引所（DB1） パートナーズ・グループ・ホールディング（PGHN） EQT（EQT） ジュリアス・ベア・グループ（BAER） エクソール（EXO） ユーロネクスト（ENX） メディオバンカ（MB） グループ・ブリュッセル・ランバート（GBLB） シュローダー（SDR） アムンディ（AMUN） IGグループホールディングス（IGG） マン・グループ（EMG） アバディーン（ABDN） 保険 Insurance アリアンツ（ALV） チューリッヒ保険グループ（ZURN） ミュンヘン再保険（MUV2） アクサ（CS） スイス・リー（SREN） ゼネラリ保険（G） プルーデンシャル（PRU） スイス・ライフ・ホールディング（SLHN） サンポ（SAMPO） リーガル&ジェネラル・グループ（LGEN） アビバ（AV） ハノーバー再保険（HNR1） NNグループ（NN） エイゴン（AGN） アジアス（AGS） ポステ・イタリアーネ（PST） ストアブランド（STB） スコール（SCR）
資本財 Industrials	資本財・ サービス Industrial Goods & Services シュナイダーエレクトリック（SU） シーメンス（SIE） エアバス（AIR） ABB（ABBN） サフラン（SAF） ロールス・ロイス・ホールディングス（RR） BAEシステムズ（BA） アトラスコプコ クラスA（ATCO A） エクスペリアン（EXPN） ボルボ クラスB（VOLV B） ドイツポスト（DPW） Adyen（ADYEN） アシュテッド・グループ（AHT） DSV（DSV） ルグラン（LR） ラインメタル（RHM） ダイムラー・トラック・ホールディング（DTG） サンドビック（SAND） コネ（KNEBV） プリズミアン（PRY） タレス（HO） キューネ・アンド・ナーゲル（KNIN） VATグループ（VACN） Aena（AENA） レントキル・イニシャル（RTO） SGS（SGSN） MTUエアロ・エンジンズ（MTX） エピロック クラスA（EPI A） アルファ・ラバル（ALFA） バンズル（BNZL） エデンレッド（EDEN） シンドラーグループ 参加証券（SCHP） インターテック・グループ（ITRK） バルチラ（WRTBV） ビューローベリタス（BVI） メルローズ・インダストリーズ（MRO） スパイラックス・グループ（SPX） トレルボルグ（TREL B） SAAB クラスB（SAAB B） レオナルド（LDO） スミスグループ（SMIN） モンディ（MNDI） A.P. モラー・マースク クラスB（MAERSKB） メッツォ・オートテック（METSO） GEAグループ（G1A） IMI（IMI） テレパフォーマンス（TEP） ランスタッド（RAND） Wise クラスA（WISE） アデコグループ（ADEN） アルストム（ALO） シググループ（SIGN） ゲットリンク（GET） クノールレムゼ（KBX） アンドリッツ（ANDR） ラショナル（RAA） チューリッヒ空港（FHZN） バルメット（VALMT） ネクサンス（NEX） フロントライン（FRO） トムラ・システムズ（TOM） ADPグループ（ADP） DKSHホールディング（DKSH） ワールドライン（WLN） ティッセンクルップ（TKA） イヴェコグループ（IVG） ヘイズ（HAS） 建設・資材 Construction & Materials ヴァンシ（DG） ホルシム（HOLN） シーカ（SIKA） サンゴバン（SGO） アッサ・アブロイ クラスB（ASSA B） フェロビアル（FER） ゲベリット（GEBN） ハイデルベルク・マテリアルズ（HEI） エファージュ（FGR） ACS（ACS） ブイグ（EN） ジョージフィッシャー（FI.N） シグニファイ（LIGHT） アクシオナ（ANA） フグロ（FUR）
ヘルスケア Health Care	ノボノルディスク クラスB（NOVOB） アストラゼネカ（AZN） ノバルティス（NOVN） ロシュ・ホールディング（ROG） サノフィ（SAN） グラクソ・スミスクライン（GSK） エシロールルックスオティカ（EL） アルコン（ALC） ロンザグループ（LONN） ヘイリオン（HLN） バイエル（BAYN） アルジェニクス（ARGX） メルク（MRK） ノボザイムズ クラスB（NZYMB） フィリップス（PHIA） コロプラスト クラスB（COLOB） UCB（UCB） ジェンマブ（GEN） サンドグループ（SDZ） シーメンスヘルシニアーズ（SHL） ソノヴァ・ホールディング（SOON） ストローマン（STMN） フレゼニウス（FRE） スミス・アンド・ネフュー（SN） キアゲン（QIA） フレゼニウス・メディカルケア（FME） ユーロフィン・サイエンティフィック（ERF） スウェディッシュ・オーファン・バイオビトラム（SOBI） ザルトリウス 優先株（SRT） ザルトリウス・ステディム・バイオテック（DIM） ビオメリュー（BIM） ガルデルマ（GALD） イプセン（IPN） テカングループ（TECN） デマント（DEMANT） GN（GN） ゲティンゲ クラスB（GETI B） アンブ クラスB（AMBU B） グリフォルス クラスA（GRF） バッケム・ホールディング（BANB） カールツァイスメディテック（AFX）
生活必需品 Consumer Staples	食品飲料・タバコ Food Beverage & Tobacco ネスレ（NESN） ディアジオ（DGE） ブリティッシュ・アメリカン・タバコ（BATS） アンハイザー・ブッシュ・インベブ（ABI） ダノン（BN） ハイネケン（HEIA） ペルノ・リカール（RI） インペリアル・ブランズ（IMB） DSM（DSM） カールスバーグ クラスB（CARL B） ケリー・グループ（KYGA） リンツ&シュプルングリー 参加証券（LISP） ハイネケン・ホールディング（HEIO） アソシエイテッド・ブリティッシュ・フーズ（ABF） モウイ（MOWI） カンパリグループ（CPR） バリーカレボー（BARN） ロータス・ベーカリーズ（LOTB） パーソナルケア・食品小売 Personal Care Drug & Grocery Stores ユニリーバ（ULVR） レキットベンキーザー・グループ（RKT） アホールド・デレーズ（AD） テスコ（TSCO） エシティ クラスB（ESSITY B） バイヤスドルフ（BEI） カルフール（CA） マークス&スペンサー（MKS） J.セインズベリー（SBRY） オカド・グループ（OCDO）
一般消費財 Consumer Discretionary	消費財・サービス Consumer Products & Services モエ・ヘネシー・ルイ・ヴィトン（MC） ロレアル（OR） リシュモン（CFR） エルメス・インターナショナル（RMS） コンパス・グループ（CPG） アディダス（ADS） ケリング（KER） ヘンケル 優先株（HEN3） モンクレール（MONC） パンドラ（PNDORA） スウォッチ・グループ 無記名株（UHR） デリバリーヒーロー（DHER） パーシモン（PSN） プーマ（PUM） バーバリー・グループ（BRBY） ゲームズワークショップ（GAW） グループセブ（SK） ハスクバーナ クラスB（HUSQ B） クリスチャン・ディオール（CDI） スーリーグループ（THULE） ヒューゴ・ボス（BOSS） CD Projekt（CDR） エレクトロラックス クラスB（ELUX B） ユービーアイソフト（UBI） 自動車・自動車部品 Automobiles & Parts メルセデス・ベンツ・グループ（MBG） フェラーリ（RACE） ステランティス (STLAM) ミシュラン（ML） BMW（BMW） フォルクスワーゲン 優先株（VOW3） ルノー（RNO） ポルシェ（P911） ポルシェ・オートモービル・ホールディング 優先株（PAH3） コンチネンタル（CON） ヴァレオ (FR) フォルヴィア（FRVIA） ボルボ・カーズ クラスB（VOLCAR B） メディア Media レレックス・グループ（REL） ウォルターズ・クルワー（WKL） ピュブリシス・グループ（PUB） ユニバーサル ミュージック グループ (UMG) インフォーマ（INF） WPP（WPP） ピアソン（PSO） ヴィヴェンディ（VIV） イプソス（IPS） 小売 Retail インディテックス（ITX） ネクスト（NXT） H&M クラスB（HM B） キングフィッシャー（KGF） B&Mリテール（BME） ザランド（ZAL） 旅行・娯楽 Travel & Leisure フラッター・エンターテインメント（FLTR） インターコンチネンタルホテルズグループ（IHG） エボリューションゲーミング・グループ（EVO） ライアンエアー・ホールディングス（RY4C） アコー（AC） ソデクソ（SW） ウィットブレッド（WTB） インターナショナル・エアラインズ・グループ（IAG） フランセーズ・デ・ジュー（FDJ） ルフトハンザドイツ航空（LHA） トゥイ（TUI） イージージェット（EZJ）
テクノロジー Technology	ASMLホールディング（ASML） SAP（SAP） プロサス（PRX） インフィニオン・テクノロジーズ（IFX） ASMインターナショナル（ASM） キャップジェミニ（CAP） アマデウスITグループ（AMS） STマイクロエレクトロニクス（STM） ダッソー・システムズ（DSY） ヘキサゴン クラスB（HEXA B） Logitech International/ロジクール（LOGN） セージ・グループ（SGE） テメノス（TEMN） ジャストイート・テイクアウェイドットコム（TKWY） アイクストロン（AIXA）
素材 Materials	化学 Chemicals エア・リキード（AI） ジボダン（GIVN） BASF（BAS） シムライズ（SY1） アクゾノーベル（AKZA） コベストロ（1COV） ブレンターク（BNR） IMCD（IMCD） クローダ・インターナショナル（CRDA） エムスケミー・ホールディング（EMSN） アルケマ（AKE） エボニック・インダストリーズ（EVK） ヤラ・インターナショナル（YAR） ジョンソン・マッセイ（JMAT） クラリアント（CLN） ユミコア（UMI） ランクセス（LXS） 基礎素材 Basic Resources リオ・ティント（RIO） グレンコア（GLEN） アングロ・アメリカン（AAL） UPM（UPM） アルセロール・ミッタル（MT） スベンスカ・セルローサ クラスB（SCA B） ストラ・エンソ（STERV） ノルスク・ハイドロ（NHY） サイエンスコ (SYENS) SKF クラスB（SKF B） SSAB クラスB（SSAB B）
エネルギー Energy	シェル（SHELL） トタルエナジーズ（TTE） BP（BP） Eni（ENI） エクイノール（EQNR） ベスタス・ウィンド・システムズ（VWS） レプソル（REP） シーメンス・エナジー（ENR） スナム（SRG） オーレン（PKN） ネステ（NESTE） テナリス（TEN） OMV（OMV） サブシー7（SUBC） エナガス（ENG）
公益 Utilities	イベルドローラ（IBE） ナショナル・グリッド（NG） エネル（ENEL） E.ON（EOAN） エンジー（ENGI） スコティッシュ・アンド・サザン・エナジー（SSE） RWE（RWE） ヴェオリア・エンバイロメント（VIE） テルナ（TRN） オーステッド（ORSTED） EDP（EDP） セントリカ（CNA） ユナイテッド・ユーティリティーズ・グループ（UU） セバーン・トレント（SVT） フォータム（FORTUM） エンデサ（ELE） フェアブント（VER） レッド・エレクトリカ（RED） Naturgy（NAGY） エリアグループ（ELI） ペノン・グループ（PNN）
通信 Telecommu- nications	ドイツテレコム（DTE） テレフォニカ（TEF） ボーダフォン・グループ（VOD） Orange（ORA） ノキア（NOKIA） エリクソン クラスB（ERIC B） セルネックス・テレコム（CLNX） KPN（KPN） スイスコム（SCMN） BTグループ（BTA） テレノール（TEL） エリサ（ELISA） テリア（TELIA） テレ2 クラスB（TEL2 B） テレコム・イタリア（TIT） SES（SESG）
不動産 Real Estate	ヴォノヴィア（VNA） セグロ（SGRO） ウニベイル・ロダムコ・ウェストフィールド（URW） クレピエール（LI） ランド・セキュリティーズ・グループ（LAND） LEGイモビリエン（LEG） ジェシナ（GFC） コフィニモ（COFB）
各セクター内は銘柄入替日時点のウェイト順